据了解,担心拥有税增加,很多住在首尔江南地区和京畿道城南市盆唐区的人通过信访要求下调公示价格。今年,这两个地区的住宅公示价格大幅上涨。
特别是在盆唐区,十分之一以上家庭要求下调公示价格。
据建设交通部13日称,在4月28日公布全国共同住宅公示价格后,利用5月份一个月时间受理异议申请的结果,在全国共同住宅871.3829万个家庭中,相当于0.9%的7.4533万个家庭(4.7596万件)要求调价。
在异议申请件数中,94.0%(4.4734万件)要求下调公示价,6.0%(2862件)则要求上调。
在希望下调公示价的理由中,“纳税负担过重”(50.3%)占了一半,而在要求上调的理由中,最多的是“和市场形势不平衡。”(51.2%)。
在全国市、郡、区中,涨幅最高的盆唐区与去年相比的公示价格上涨率为39.1%。在该区的公示对象住宅10.2959万个家庭中,有11.7%(1.2091万个家庭)提出了异议申请。
随后在比去年公示价涨23.2%的首尔松坡区,对象住宅(12.0597万个家庭)的6.7%(8122个家庭)提出了异议申请。公示价涨24.2%的江南区,对象住宅(12.6717万个家庭)的5.4%(6800个家庭)提出了异议申请。
今年集体异议申请特别多。集体异议申请是在拥有50个家庭以上的社区,有30%以上的家庭参与时才能提出。
集体异议申请达异议申请总件数的70%(3.3320万件),从家庭数来看,占申请家庭总数的80.6%(6.0056万个家庭)。
建交部计划对异议申请,直到22日为止进行现场调查和所有者面谈等,并重新算定价格后,接受中央房地产评估委员会的审议,于30日对公示价进行调整。
但建交部的立场是“随着房价上涨,公示价上涨是很正常的事”,因此,有可能大多数异议申请不被接受。
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