房屋权属登记依以下程序进行：

1)受理登记申请，其主要注意事项如下：

①申请主题确定：房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请;权利人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名;共有的房屋，由共有人共同申请;房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请;房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。

权利人也可以委托代理人申请房屋权属登记。

②权利人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人的书面委托书。

2)权属审核，其主要注意事项如下：

①登记机关认为需要时，经县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证。

②凡列入总登记、验证或者换证范围，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记。

③总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民政府规定。

3)公告，其主要注意事项如下：

①总登记、验证、换证应当由县级以上地方人民政府在规定期限开始之日30日前发布公告。

②公告应当包括以下五方面内容：登记、验证、换证的区域;申请期限;当事人应当提交的有关证件;受理申请地点;其他应当公告的事项。

4)核准登记，颁发房屋权属证书

①登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人(申请人)。

②登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书;注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。